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在一般情況下，如果一個(gè)人贈(zèng)予了房產(chǎn)和錢(qián)財(cái)給小三，這通常被視為一種非法的行為，因?yàn)檫@種行為違反了婚姻關(guān)系中的忠誠(chéng)和信任原則。然而，在某些情況下，這些贈(zèng)予可以被視為無(wú)效的，并且可以追回。
以下是一些可能的情況：
贈(zèng)予沒(méi)有合法協(xié)議：如果贈(zèng)予沒(méi)有合法的協(xié)議或者合同，那么這些財(cái)產(chǎn)可以被視為無(wú)效的贈(zèng)予，并且可以追回。
違反公序良俗：如果贈(zèng)予違反了公序良俗或者道德標(biāo)準(zhǔn)，那么這些財(cái)產(chǎn)也可以被追回。
欺詐或者誤導(dǎo)：如果贈(zèng)予是基于欺詐或者誤導(dǎo)的情況下做出的，那么這些財(cái)產(chǎn)也可以被追回。
需要注意的是，在追回這些財(cái)產(chǎn)時(shí)，需要提供充分的證據(jù)來(lái)證明這些財(cái)產(chǎn)是無(wú)效的贈(zèng)予。此外，如果這些財(cái)產(chǎn)已經(jīng)被轉(zhuǎn)讓或者出售，那么追回這些財(cái)產(chǎn)可能會(huì)更加困難。
總之，如果一個(gè)人曾經(jīng)贈(zèng)予了房產(chǎn)和錢(qián)財(cái)給小三，并且現(xiàn)在希望追回這些財(cái)產(chǎn)，他們需要提供充分的證據(jù)來(lái)證明這些財(cái)產(chǎn)是無(wú)效的贈(zèng)予。此外，如果這些財(cái)產(chǎn)已經(jīng)被轉(zhuǎn)讓或者出售，那么追回這些財(cái)產(chǎn)可能會(huì)更加困難。
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